賃貸物件を探す際に、時折「メゾネット」というタイプの住居を見かけますが、どういうタイプの住居かご存じですか？
一般に賃貸アパートや賃貸マンションは、あるフロアの1室を借りますが、メゾネットは違うようです。
今回は、メゾネットとはどんな住居か、メゾネットでの一人暮らしや、またメゾネットに住むメリットをご紹介します。
賃貸物件にみるメゾネットとはどんな物件？
メゾネットはフランス語で「小さな家」を意味し、室内に上階につながる階段があり上下階を使用できるので、一戸建てに住むような開放感を味わえます。
アパートの場合は、一戸建てを縦半分に壁で仕切り、それぞれ内部に階段を設けている物件や、賃貸マンションでも2フロアを階段でつなげ1住戸として貸す物件もあります。
ロフトとの違いは、ロフトは「部屋」と見なされるほどの面積がありませんが、メゾネットでは上階も部屋としての面積を確保し、天井も高いです。
似たタイプでテラスハウスがありますが、これは低層で2つ以上の連続住宅で、たいていそれぞれに庭とテラスが付いています。
賃貸物件のメゾネットで一人暮らしはどんな感じ？
一人暮らしにメゾネットは少し広すぎるかも、と思われるかもしれません。
間取りとしては1LDKのメゾネットがおすすめで、下階にダイニングとキッチン、上階は寝室という具合です。
下階のみ掃除すれば、気軽に友人も招待でき、急な来客でも上階のプライベート空間を見られる心配はありません。
とくにテレワークが普及してきた現在、上下階の使い分けで、仕事のオンオフの切り替えもしやすく、快適に暮らせます。
ただし、一人暮らしで、普段仕事で忙しい場合、掃除の手間が苦になるかもしれません。
上下階の部屋と、階段の掃除と、掃除をする場所が増えるため、ライフスタイルにあった間取りを選ぶことは大切です。
賃貸物件のメゾネットに住むメリットと注意点とは？
メゾネットに住むメリットは、賃貸物件でありながら一戸建てのような開放感をもって暮らせることです。
たとえば、小さな子どもがいる場合に上階を子供部屋にすれば、足音などの騒音で他の部屋に迷惑をかける心配が減ります。
また、上下階使えるため、窓の数も増え、採光や通風に有利で、玄関のない階では、バルコニーが東西、または南北に設置された物件もあります。
ただし、注意点もあります。
階段の存在で生活動線が長くなり、掃除、洗濯の際の動線が長くなります。
また階段の存在は、バリアフリー性がなくなるので、小さな子どもがいる場合は転落事故にも注意が必要です。
そして階段の存在や設計によって、冷暖房の効きも悪くなる可能性があります。
まとめ
賃貸物件のメゾネットに住むことで、一戸建てに住んでいるような開放感を味わえる一方、注意点についても理解しましょう。
将来、一戸建てマイホームを購入する予定の場合は、賃貸物件のメゾネットはその予行演習にもなるかもしれませんね。
一人暮らしでも、家族でも、メゾネットの空間はライフスタイルに応じた利用で、その利点を活かし快適な暮らしができます。
メゾネットタイプもお部屋探しの候補にいかがでしょうか？
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