家族で住む賃貸物件を探す際には、家族の人数やライフスタイルに合った条件の物件を選ぶことが大切です。
しかし実際には、「どういった間取りだと快適に暮らせるのか？」「家賃の相場がわからない」と悩まれる方も多いのではないでしょうか。
今回は家族で住む賃貸物件の選び方について、間取りや家賃の目安・住み替えのタイミングについてご紹介します。
家族で賃貸物件に住む際の目安①間取り
家族が快適に暮らせる間取りは、家族の人数や家族構成によって異なります。
たとえば子どもが1人でまだ小さい場合は、1LDKでも十分暮らせるでしょう。
しかし子どもが大きくなって個室が必要になったとき部屋数が足りなくなるため、長く住む予定があるなら2LDK以上がおすすめです。
子どもが2人いるのであれば、3LDK以上を検討したほうが良いでしょう。
子どもが小さいうちは部屋が余る可能性がありますが、将来的には子ども部屋と夫婦の寝室を確保できるため、不便を感じることはないはずです。
さらに家族が増える予定があるのであれば、4LDKも選択肢に入れることをおすすめします。
家族で賃貸物件に住む際の目安②家賃
賃貸物件の家賃は「手取り収入の3分の1以内」を目安にすると良いといわれています。
しかしファミリー世帯の場合は子どもの病気やケガ・教育費などで出費がかさみ、家計が圧迫されてしまうことも考えられるでしょう。
そのため少し余裕を持たせて「手取り収入の4分の1以内」になるよう家賃設定をするのがおすすめです。
家賃だけでなく、管理費や共益費・駐車場代・町内会費も含めて考える必要があるため注意しましょう。
より家賃を抑えたいときは築年数や駅からのアクセスなど、妥協できるポイントがないか考えてみることも必要です。
家族で賃貸物件に住む場合の住み替えのタイミングは？
賃貸物件の良いところは、比較的簡単に住み替えを検討できる点です。
とくに子どもが生まれて家族の人数が増えたときに、今の家が手狭になって住み替えを検討される方が多いでしょう。
家族が増えると荷物も増えるため、収納の面で不便さを感じて住み替えを希望されるケースも少なくありません。
そのほかにも子どもが成長して個室が必要になったときや、逆に子どもが独立して家を出たので部屋が余るようになったときなどが、住み替えのタイミングです。
住み替えをすれば家賃も変わるため、費用面のことも考えながら慎重にタイミングを見極めると良いでしょう。
まとめ
家族で住む賃貸物件については、間取りや家賃の大まかな目安を事前に確認しておくことをおすすめします。
また家族全員が快適に暮らせるよう、生活の変化に合わせて住み替えのタイミングを改めて考えてみましょう。
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