賃貸に入居するときは、火災保険に加入をするのが一般的です。
それでは、火災保険に必ず入らなくてはいけないのでしょうか。
今回は西国分寺周辺への居住を検討している方に向けて、火災保険の必要性や目的、自分で選ぶ際のポイントについてご説明します。
賃貸物件を借りるなら加入しよう！火災保険の必要性と目的とは？
賃貸での火災保険の加入は、法律で決まっているわけではありませんので、厳密に言うと任意です。
ただしほとんどの場合は、加入が義務になっています。
では、なぜ加入する必要があるのでしょうか。
主な目的は「家財の補償」と「原状回復」の2つです。
家財の補償とは、家電や家具など自分が持っているものが損害を受けた場合に受けられる補償です。
「自分は火の元に注意しているから、火事をおこすわけがない」と思う方もいるかもしれません。
けれども日本には、延焼による火事の場合、火元の家に重大な過失がないと損害を請求できない法律があるのです。
自分でいくら気をつけていても、他の家の火事による延焼までは避けられません。
ですからそのようなときのためにも、加入したほうがよいでしょう。
また賃貸の場合は、原状回復と呼ばれる義務があり、借りた部屋は元通りにして返すように定められています。
ですから重大な過失による火事ではなくても、部屋に損害を与えたら、大家さんに対して賠償責任が発生します。
アパートなどの損害賠償は高額になってしまう可能性があるため、やっぱり火災保険は大切であることがわかるでしょう。
賃貸の火災保険は自分でも選べる？加入するときのポイントを押さえよう
一般的に賃貸の火災保険は、不動産会社が用意したものに加入しますが、実は自分で選ぶこともできます。
自分で探したり手続きしたりするので手間はかかりますが、選択の幅は広がるでしょう。
自分で手続きするときのポイントは、補償内容と保険料をよく確認すること。
家財の補償では、補償金額によって保険料が上がりますから、自分が持っている家財の価値に適した金額を設定しましょう。
また大家さんへの損害賠償を補償する「借家人賠償保険」でも、部屋に合った内容のものを選ぶことがポイントです。
ただし低く設定しすぎて、実際の損害額が補償額を大きく超えないように注意しましょう。
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まとめ
賃貸での火災保険は、加入しないとリスクが高いです。
不動産会社が用意している保険に入ることが多いですが、自分で探すこともできます。
どちらの場合も内容が自分に合っているかを確認することが大切なので、しっかりとチェックするように心がけましょう。
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