お部屋探しをする際、室内を自分の目で確かめる内見をしなければ、実際の生活感や室内環境を判断する事はできません。
特に、洗面所やお風呂などの水まわりは、ポイントを踏まえた上で細かくチェックしなければ、ひび割れや汚れを見落とす恐れもあります。
生活を送る上でトイレや浴室は疲れた体を癒す大切な空間ですので、不具合を見落とさない為にも、ぜひしっかりとチェックする事をおすすめしますよ。
今回は、内見の際に大切な水まわりの注意点について解説致します。
内見で水まわりを確認！キッチン編
毎日の料理に欠かせないキッチンですが、シンク（流し台）などの水まわりは、皿洗いや調理をスムーズに行うために重要なポイントです。
シンク下の排水管などに不備があれば、水道が使用できずほとんどの料理が出来なくなってしまいます。
シンクの機能性を確かめるためには、排水管に繋がるホースの耐久性をチェックしてみて下さい。
ホースそのものがぐねぐねしているものや、ホースが抜けそうになるほど不安定なものは劣化している可能性が高く、突然排水管の根元が割れて室内が水浸しになる恐れもあります。
また、蛇口をひねって水を出し、水圧の強弱や水の色の濁りを確かめる事も大切です。
内見で水まわりを確認！浴室編
浴室に関しては、排水状態やタイルのひび割れなどを確認する事で、老朽化している箇所を調べる事が出来ます。
特に、浴室にコーキング補修の跡がある場合は、過去に漏水があった可能性が高いので大家さんに話を聞いてみる事もおすすめです。
また、実際に水を流すことで水圧や排水溝の状態を確認する事も出来ます。
注意点として、水を流した際に臭いが漂う場合は、排水管に髪の毛などが詰まっている事がありますので、ぜひ調べてみて下さい。
内見で水まわりを確認！トイレ編
トイレの水まわりを確かめる際も同様に、実際に水を流して排水状態を調べましょう。
トイレの奥には通水用の給水管がありますので、一度流して水漏れしないかのチェックも行いましょう。
水を流した際、排水の勢いや水が長い間流れるようでしたら、多くの水が無駄になってしまい水道代が高くなる事もありますので、排水状態は強く短い方が好ましいです。
また、トイレの場合は便座に座った際の居心地も重要です。
トイレットペーパーホルダーの位置や圧迫感の有無など、自分が落ち着く空間となっているか、ぜひ確認しましょう。
まとめ
内見の際に大切な水まわりの注意点についてまとめました。
生活をする上で重要な役割を果たすトイレや浴室、キッチンなどの水まわりは、汚れや排水状態などの機能性に十分チェックしましょう。
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