賃貸物件の入居にあたっては、火災保険への加入を求められます。
しかし、火災保険がどういうものなのか分からないという方も多いのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件で加入する火災保険について、その種類や補償範囲を解説します。
賃貸物件の契約をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
賃貸物件で加入する火災保険の種類とは？
火災保険とは、火災や落雷などの自然災害のほか、破裂や爆発、水漏れなど、暮らしを守るために幅広く補償する保険です。
補償内容の異なるプランが数種類用意されているので、自分に合ったものを選ぶ必要があります。
一般的に火災保険と呼ばれるのは、家財保険・借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険の3種類です。
家財保険は入居者の家財一式を補償の対象とするもので、自身の所有する家電や家具などの損害を補償してくれます。
損害原因は、火災や落雷、爆発、水害などが対象です。
加えて、家財や現預金の盗難も対象になることもあります。
借家人賠償責任保険は、火災や漏水などで賃貸物件に損傷を与えてしまった場合に、原状回復するための費用を補償してくれるものです。
貸主である、大家さんのために加入するものと考えて良いでしょう。
そして、火災などで隣家に損害を与えてしまった場合に、治療費や慰謝料、修理費用を補償してくれるのが、個人賠償責任保険です。
飼い犬が他人に噛みついてケガをさせたケースなど、その補償は多岐にわたります。
火災保険の料金は、プラン内容や保険金額、特約の有無によって変わります。
賃貸物件で加入する火災保険の補償範囲とは？
火災保険が適用されるケースは、火災や落雷、破裂・爆発による家財の損傷をはじめとして、物体の落下事故や漏水事故も含まれます。
ほかに、騒じょうも補償の範囲内です。
騒じょうとは、集団での騒動などによって、家屋や日常生活に支障が出たり、被害が出たりすることを指します。
賃貸物件で加入する火災保険の補償外となるケースとは？
火災保険の補償外となるのは、故意もしくは重大な過失によって引き起こされた損害です。
また、保険金の取得を目的とした損害についても、補償されません。
補償の範囲はプランによっても異なるため、契約書の内容を確認することをおすすめします。
まとめ
賃貸物件で加入する火災保険の種類や補償範囲について解説しました。
火災保険には、補償対象の違いから、家財保険・借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険の3種類があります。
プランによって保険料や補償範囲に差があるため、自分に合ったものを選ぶことが大切です。
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